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서울 성동구 성수동은 최근 연예인들이 주목하는 부동산 투자지로 떠오르고 있는 곳입니다. 최근 한국부동산원의 보고에 따르면, 성동구는 올해 상반기 서울에서 집값이 가장 많이 오른 지역으로 나타났습니다. 성동구 집값은 6월 넷째 주 기준으로 0.38% 상승하여 서울 25개 자치구 중 가장 높은 오름세를 기록했습니다. 누적으로 보면, 올해 상반기 동안 성동구의 집값 상승률은 서울 평균의 약 4배인 1.87%에 달했습니다.  성수동은 한강과 서울숲이 인접해 있어 자연환경이 우수하고, 교통 접근성도 우수한 편입니다. 이 지역에서는 한강변 랜드마크 단지나 재건축, 리모델링 추진 지역에서 신고가가 속출하고 있습니다. 예를 들어 '강변임광'에서는 최근 84㎡의 아파트가 23억5000만원에 팔려 신고가를 기록했으며, '..

하이브와 방탄소년단(BTS)의 관련성, 그리고 하이브의 경영 현황과 도전 과제하이브의 현재 상황하이브는 IT 기업으로 자리 잡으려 했으나, 아직까지는 예상보다 성과가 나오지 않고 있습니다. 특히 팬플랫폼 위버스 컴퍼니와 NFT 사업에서 손실을 보고 있습니다.2020년에 유가증권시장에 상장된 이후, 초기 평가에 비해 시가총액이 감소한 상태입니다. 방탄소년단과의 연관성방탄소년단의 멤버들이 군 복무로 인해 일시적으로 활동을 중단하고 있는 동안, 하이브의 수익과 영향력이 감소한 것으로 분석됩니다.방탄소년단 멤버들의 전역 후, 그룹 활동이 다시 시작되면 하이브의 성과에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되고 있습니다.비즈니스 다각화 노력하이브는 다양한 자회사를 운영하며, 라이프스타일 멀티 플랫폼 기업으로 거듭나기 ..

오늘은 부정교합이라는 얘기를 한번 드려보려고 그럽니다. 부정교합의 반대말은 정교합이겠죠.윗니, 아랫니가 올바르게 씹히는 걸 보통 우리가 정상 교합이라고 얘기를 하고 있습니다. 부정교합은 그렇지 않은 거죠.이 이는요. 윗니와 아랫니가 톱니바퀴처럼 잘 씹혀야 되는데 실제로 이 손을 잠깐 보여드리면 여기 이제 볼록볼록한 이가 위라고 보면 아랫니는 윗니와 요렇게 씹혀야 잘 씹히는 겁니다. 이렇게 씹히면 뾰족한 것끼리 부딪히면서 이가 갈릴 수가 있겠죠? 그래서 뾰족한 것끼리는 서로 엇갈려야 잘 씹히는 겁니다.  궁금하시면 거울을 들고 이렇게 당겨 가지고 어금니 쪽이 이렇게 씹히는지 한번 보십시오. 윗니, 아랫니가 정말로 가지런한데 위하고 아래가 만나지 않으면, 제대로 씹히지 않으면 실제적으로 의미가 없습니다.치아..

최근 부동산 경기가 하강 추세로 전환된 모습을 보이고 있다. 2023년 9월 잠시 주택매매 가격이 상승한 후 다시 하락세로 돌아섰고, 2024년 2월 주택매매거래량은 장기 평균보다 낮은 수준을 지속하고 있다. 하지만 정책 변화로 인한 경기 회복 가능성도 남아 있는 상황이다. 정부와 금융기관은 부동산 리스크 요인에 대해 적극 해결 노력을 보이며 시장을 안정화시키기 위해 노력 중이다. [부동산 경기 여건 점검]1. 공급 측 요인부동산 114에 따르면, 2024년에는 아파트 입주 물량이 작년 대비 3만 가구 이상 감소할 것으로 전망된다. 더불어 주택건설 착공과 인허가도 크게 줄어들어, 주택 공급 부진이 예상되는 상황이다. 최근 부동산 프로젝트 파이낸싱 즉 PF의 부실 위험 문제가 대두되고 있는데, 장기화될 경..

한국 경제는 본래 수출이 내수를 이끌면서 전체 경제를 성장시키는 구조를 가지고 있다. 2023년 10월부터 2024년 4월까지 7개월 연속 수출 증가세가 유지되면서 주력 시장과 주력 품목의 수출이 반등하고 있다. 그러나 철강, 이차전지, 전기차 등 몇몇 품목은 여전히 감소세에서 벗어나지 못한 모습이다.  [수출 경기의 리스크 요인]① 세계 경제의 구조적 저성장 국면 진입IMF에 따르면, 세계 경제 성장률이 코로나 팬데믹 이전보다 낮아질 것으로 예상되며, 특히 개발도상국과 신흥시장의 성장률이 크게 떨어질 것으로 전망된다. 이는 세계 교역의 성장도 둔화된다는 의미로, 앞으로 한국의 수출 증가 속도가 코로나 이전의 높은 수준을 기대할 수 없다는 의미로 해석된다.  ② 보호무역주의 확산에 따른 교역탄성치의 하락..

캐나다에서는 지역마다 다양한 맥주 축제가 열릴 정도로 맥주에 대한 애정이 남다릅니다. 캐나다의 나인 마일 레거시 브루잉 양조장은 2023년 8주년을 맞아 이색 행사를 열었는데요. 바로 양조 장인과 AI봇 챗GPT가 겨룬 ‘최고의 수제 맥주 만들기 대결’입니다, 챗GPT는 엄청난 양의 양조 실험 데이터를 빠르게 분석하고 학습했습니다. 그리고 이를 기초로 원하는 맛, 색, 향기, 알코올 도수 등을 결정한 뒤, 순식간에 현지 재료를 활용한 자신만의 맥주를 만들어 내놓았죠.  과연 숙련된 내공을 지닌 양조 장인과, 엄청난 데이터를 보유한 인공지능의 대결 결과는 어땠을까요? 평가단은 총 101명으로 대부분 지역 맥주 애호가였으며, 공정한 심사를 위해 블라인드 테스트로 최종 우승자를 선정했습니다. 그 결과 인공지능..

어느 날 독일의 한 형제에게 큰 사건이 일어났습니다. 그들의 아버지는 자식들과 400km나 떨어진 곳에서 홀로 생활하고 있었는데, 갑작스럽게 뇌졸중으로 쓰러진 것이죠. 그렇게 의식을 잃은 후 바닥에 쓰러져 6시간 동안 도움을 받지 못한 상황이 벌어졌습니다.  이 사건으로 형제는 혼자 사는 고령자들이 위험에 처했을 때를 대비한 제품을 개발했는데요. 첨단 센서 기술을 탑재한 스마트 홈 기기, 리비 얼라이브입니다. 리비 얼라이브는 혼자 생활하는 고령의 사용자를 위한 실내 생활 모니터링 시스템인데요, 일상적인 활동을 감지하며 혹시 모를 불의의 사고나 위험 상황에 대처하기 위한 기능을 제공합니다.리비 얼라이브는 다양한 기능을 탑재하고 있는데요, 화재 감지 등 위험 상황을 즉시 감지하는 기능이 있으며, 수많은 센서..